«Новая Трехгорка» – микрорайон эконом-класса

В середине 2000-х компания СУ-155 анонсировала новый проект – ЖК «Новая Трехгорка». Застройщик обещал приемлемые цены и инфраструктуру. Тогда скептики обратили внимание на репутацию СУ-155. Увы, ее нельзя назвать безукоризненной. Получилось ли предприятию реализовать задуманное?

Месторасположение

Чтобы ответить на этот вопрос, мы начнем с описания данного жилого комплекса. Он находится недалеко от города Одинцово. От МКАДа его отделяют всего 3 км. Удобное месторасположение – один из неоспоримых плюсов ЖК «Новая Трехгорка». Через объект проходят два шоссе – Минское и Можайское. Помимо этого к комплексу можно добраться и на электричке, которая курсирует от Белорусского вокзала. Необходимая станция – «Трехгорка».

Заявленная площадь микрорайона – 50 га. На территории подобных размеров может проживать до 16 тыс. человек. На данный момент жилой комплекс застроен домами панельного типа ИП-46С, а также И-155. Первый тип предполагает наличие только 1- и 2-комнатных апартаментов. Второй – свободную планировку.

Что касается благоустройства, то девелопер обещал построить школу на 1,4 тыс. человек, три дошкольных учреждения на 140 человек каждый, два спорткомплекса. Помимо этого в ЖК «Новая Трехгорка» должны были появиться торгово-развлекательные центры, офисы, кафе и магазины.

Плюсы и минусы

Стоит отметить, что СУ-155 строит практически 30% от всего жилья в столице. Присутствие этой компании в других регионах РФ также ощутимо. С одной стороны, это плюс, потому как даже в самой тяжелой ситуации компания может рассчитывать на субсидии государства. С другой, будучи на хорошем счету у правительства, предприятие позволяет себе нарушать сроки и выполнять обязательства на свое усмотрение.

В ЖК «Новая Трехгорка» эти опасения подтвердились, но лишь частично. В апреле 2013 года здесь открылась первая поликлиника. В октябре 2014-го пресс-служба компании сообщила о строительстве пятого по счету детсада на 120 мест. За месяц до этого в этом же микрорайоне был заложен фундамент под третью школу.

О мелких недочетах можно узнать, прочитав некоторые темы форума Новая Трехгорка. В категории «Объявления» жильцы высказывают претензии к управляющей компании, которая имеет к застройщику прямое отношение. В основном люди возмущаются ненадлежащей уборкой территории в осенне-зимний период. Также они просят навести порядок на платформе «Трехгорка». Непосредственно нарекания на работу СУ-155 связаны с недостаточным количеством зеленых насаждений. По мнению жильцов, компания не выполнила свои обещания. Из-за этого на территории жилого комплекса практически нечем дышать – даже небольшой ветерок поднимает столбы пыли. Разрешится ли данная ситуация, покажет время.